武隆区武仙路沿线12块T型广告牌招租

标的系武隆仙女山新区开发有限公司位于武仙路(武隆县城至仙女山景区)沿线12块T型广告牌,广告牌为钢结构,规格为18m*6m。租赁期3年,租金不递增,按年支付。拟按现状以年租金不低于挂牌价协议或竞价公开分零招租,明细如下:

 特别告知:

一、本项目挂牌期自9月27日起10月16日止,挂牌期满,如未征集到承租人,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向承租人。

二、意向承租人须在挂牌期内(工作时间)到重庆联合产权交易所涪陵分所武隆支所办理报名手续并交纳约定保证金到重庆联交所指定的客户备付金账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准),意向承租人可通过线上(通过互联网方式)或线下(到重庆联交所武隆支所)两种方式报名,线上报名方式不能接受联合体报名和委托报名;如挂牌期满只有一家符合条件的意向承租人产生,则采取协议的方式成交,保证金直接转为租金的组成部分;如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向承租人产生,则采取互联网竞价方式确定承租人,意向承租人所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向承租人被确定为承租人的,其交纳的保证金转为租金的组成部分,其余意向承租人所交纳的保证金在承租人被确定之日起3个工作日内无息返还。为保护出租人和真实意向承租人的合法利益,出租人在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租人一旦通过资格确认且缴纳保证金,即视为对此的承诺。非出租人原因,当出现以下任何一种情况时,在扣除重庆联交所的交易服务费后,出租人有权扣除意向承租人所交缴纳的剩余保证金,作为对出租人的违约金:(一)意向承租人提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的;(二)产生两家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的;(三)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租人均不应价的;(四)在被确定为承租人后,未按约定时限与出租人签署《租赁合同》或未按合同约定足额支付租金。因承租人原因逾期不交剩余租金、逾期不签合同的,除扣除保证金外出租方有权单方面终止交易;(五)违反其他交易规则的情形。

三、意向承租人须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定,并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否租赁。意向承租人在被确定为承租人之日起3个工作日内与出租方签署《租赁合同》,并在合同签订之日起 3个工作日内将剩余第一年租金及重庆联交所费用一次性汇入重庆联交所指定的客户备付金账户,以后年度租金直接汇入出租方指定账户,不汇入重庆联交所账户。如果3个工作日内未签订《租赁合同》,视为自动放弃承租,所缴纳的保证金不予退还。

四、意向承租人若为代办人办理,须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。

五、重庆联交所费用协议成交按3年租金成交金额的14‰收取,由出租人、承租人各交纳7‰;竞价成交按3年租金成交金额的5%收取,出租人交纳2%,承租人交纳3%。标的移交前发生的其余费、税由出租人负责,移交后发生的费、税由承租人负责。

六、以上标的改造等须征得出租人书面同意,费用由承租人负责,产权归出租人所有,出租人不赔偿任何费用。

七、承租后,出租人负责以上标的移交,承租人必须无条件优先满足公益广告的宣传,具体细节以合同约定为准。其余内容应当真实、合法,符合社会主义精神文明建设的要求,符合有利于人民的身心健康,促进商品的服务质量的提高,保护消费者的合法权益,遵守社会公德的职业道德,维护国家的尊严和利益,杜绝虚假广告、宣传内容。

八、承租人不得将以上标的转租,到期后出租方无条件全部收回,不赔偿任何费用。

九、如遇自然灾害或政策调整等不可抗力因素影响造成以上标的租赁合同终止,不能视为出租人违约,承租人不得收取违约金,但出租人应退还其租赁保证金及已支付但未到期的剩余租金。

十、其他未尽事宜由出租方和承租方在租赁合同中约定。

 报名联系人:黄老师报名电话:023-77822690 QQ:595701165 报名地址:重庆市武隆区巷口镇芙蓉中路86号转让方联系电话: 023-77733877

 

编辑:仙女山编辑